Conseil en rénovation
— optimisez vos travaux, réduisez vos factures —
Vous souhaitez rendre votre logement plus confortable, plus sain et plus économique ?
Notre service de conseil en rénovation vous accompagne à chaque étape : diagnostic personnalisé, priorisation des travaux, estimation des coûts et aide au montage des dossiers de financement (MaPrimeRénov’, CEE).
Indépendants et techniques, nous proposons des solutions sur‑mesure pour l’isolation, le chauffage, la ventilation et les menuiseries afin d’obtenir un meilleur confort et une facture énergétique allégée.
Vers une autre approche de la rénovation du bâti ancien.
Je vous propose un FAQ sur le confort thermique du bâti ancien, quelques pistes qui, je l’espère, vous permettront d’aborder vos travaux de rénovation énergétique avec un autre regard. Le sujet est immense et chaque maison est spécifique et demande attention et observation.
N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger et me poser vos questions, j’essayerai d’y répondre du mieux possible…
FAQ
Quelle est la priorité en terme de rénovation énergétique d’une vieille bâtisse en pierre, dans son jus, avec des problèmes d’humidité ?
Il faut tout d’abord bien observer et détecter les pathologies. S’il y a des problèmes d’humidité, il faudra en comprendre la cause et y remédier. Le problème vient souvent de rénovations précédentes réalisés à base de ciment. Le cas le plus rencontré est l’enduit de soubassement des murs au mortier de ciment, qui empêche l’humidité des remontées capillaires provenant du sol de s’échapper. Un autre cas de figure est celui de la réalisation de dalles en béton sans hérisson ventilé, poussant l’humidité du sol vers les murs périphériques.
Dans le cas de l’enduit, il faudra décrouter et refaire un enduit ou uniquement les joints, avec un mortier à base de chaux. Attention, il faudra choisir la chaux en fonction de la dureté de la pierre.
Ma maison n’a aucune isolation, par quoi dois-je commencer ?
La priorité est très souvent l’isolation du toit car la surface déperditive est importante et l’air chaud monte. Attention, il faut désormais prendre en compte l’isolation contre le froid mais aussi contre le chaud. Si l’on dispose de combles perdues, la solution la plus efficace est de déverser un isolant en vrac, qui limitera les ponts thermiques. L’isolant idéal est la ouate de cellulose : prix et caractéristiques thermiques équivalents aux laines minérales mais étant plus efficace contre le chaud. Ne pas lésiner sur l’épaisseur (35-40cm) car un tassement de 15% s’opère dans le temps.
Mes murs en pierre ne sont pas isolés, il est hors de question d’isoler par l’extérieur, je pense isoler par l’intérieur mais on me dit qu’il faut au moins 12-15cm d’isolant et je vais perdre de la surface.
Pour bénéficier de primes, il faut effectivement viser un objectif qui demande une telle épaisseur. Mais il faut tout de même prendre un peu de recul. Pour diviser par deux les déperditions thermiques d’un mur en pierre de 50cm d’épaisseur, l’épaisseur d’isolant nécessaire est de … 2cm.
Y a-t-il des isolants mieux adaptés au bâti ancien ?Votre titre va ici
Les isolants végétaux sont mieux adaptés aux spécificités des matériaux anciens. Il permettent un meilleur transfert de la vapeur d’eau, qui s’opère dans les deux sens (intérieur vers extérieur, extérieur vers intérieur) en fonction des saisons. L’isolant le plus connu est la laine de bois mais il existe aussi d’autres isolants très intéressants. Je vous conseille le chanvre/lin/coton qui ne produit aucune poussière et est donc très agréable à poser.
Mes murs ne sont pas droits, si j’isole, je vais perdre de la surface car je pourrais difficilement suivre les murs avec du placo. Comment faire ?
Pourquoi ne pas utiliser des blocs de chanvre ou de lin ? Vous pourrez ainsi suivre vos murs tout en les isolant. Il existe plusieurs épaisseurs, avec des performances thermiques différentes. Vous pourrez intégrer vos gaines dans l’épaisseur. Cette solution permet une bonne gestion de l’hygrométrie. Une alternative est la projection d’un enduit épais chaux/chanvre qui amène une correction thermique. Question finition, vous aurez l’embarras du choix : enduit chaux, terre, etc. Pour information, il existe désormais des produits prêts à l’emploi.
J’ai isolé ma vieille maison mais je n’ai pas installé de ventilation mécanique (VMC) car je vais perdre de la chaleur. Est-ce vraiment nécessaire ?
Oui, il est primordial d’installer une ventilation après isolation. L’isolation a amélioré l’étanchéité à l’air et il faut donc prévoir un bon renouvèlement de l’air ambiant. Cela évite non seulement des pathologies du bâtiment (moisissures notamment), mais aussi des problèmes respiratoires.
J’ai froid l’hiver mais je ne veux pas isoler mes murs car je veux garder le charme de la pierre. Comment faire ?
Tout est affaire de compromis. La solution la plus efficace est d’isoler tous les murs extérieurs par l’intérieur ou l’extérieur, en évitant les ponts thermiques. Mais on peut aussi trouver des alternatives moins efficaces mais plus esthétiques. Le mur nord n’est pas visible, pourquoi ne pas l’isoler par l’extérieur ? Mon séjour a ses 4 murs en pierre, pourquoi ne pas isoler les 2 murs les plus déperditifs, en gardant le charme de la pierre sur les 2 murs de refend intérieurs ? Pourquoi ne pas ajouter un parement bois avec isolant sur un des murs, afin de casser le coté souvent trop minéral d’une pièce.
Le sol de mon mas en pierre est froid, que faire ?
Il est vrai qu’un sol froid l’hiver est désagréable. Mais quel bonheur l’été ! L’isolation du sol s’envisage souvent dans le cadre de gros travaux de rénovation, ou d’installation d’un plancher chauffant. L’isolation du sol est souvent complexe et onéreux pour un gain souvent décevant. Il vaut mieux privilégier des solutions plus simples, comme l’installation de tapis dans les zones où l’on se pose : salon, chambre, bureau. Si le sol est au dessus de caves, il faut essayer de limiter les courants d’air dans celles-ci.
Je ne comprends pas, je chauffe à 20-21°C ma vieille bâtisse mais j’ai une toujours une sensation de froid.
Dans une maison chauffée, la sensation de froid provient souvent d’un excédent d’humidité ou d’une mauvaise étanchéité à l’air. Le taux d’humidité idéal se situe entre 45% et 55%. Investissez dans un hygromètre pour contrôler ce taux. Pour détecter les défauts d’étanchéité à l’air, on peut utiliser une caméra thermique. C’est un outil très pédagogique qui permet de visualiser de façon claire les défauts d’étanchéité, les ponts thermiques et les défauts d’isolation. Possédant une caméra thermique, n’hésitez pas à faire appel à moi pour une petite visite d’inspection !
Je crève de chaud l’été dans ma maison en pierre, il fait plus chaud la nuit que le jour à l’intérieur. Y a-t-il une solution simple et écologique pour améliorer la situation ?
Pensez à la végétalisation de vos murs. Cela va prendre quelques années mais certaines grimpantes persistantes (lierre, faux jasmin, clématite) permettent d’abaisser la température intérieure jusqu’à 5°C. Et l’hiver, le gain peut atteindre 3°C. Le revers de la médaille est l’entretien régulier. Vous pouvez aussi protéger vos murs sud du soleil avec des arbres ou une pergola adossée.
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